什么是保税仓库？怎么租用深圳保税区仓库

保税区转口贸易，保税区仓库

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保税仓库是保税区规章制度中用途广泛的一种形式，指的是经海关部门批准成立专业储放保税货物及其它未结办海关部门办理手续商品的库房。

保税仓与一般库房不一样的特点就是，保税仓及每一个货品受中国海关的监管,非经海关部门准许,货品不可进库和出入库。保税仓的经营人既需要向发货人承担，又需要向海关部门承担。海关监督有什么需求呢?依据我国现阶段海关部门法案要求：

1.保税仓对自己所储存的货品,应该有专业人员负责，规定于每月前五天内将上月存于商品的收、付、存等状况目录申报地方海关部门审查。

2.保税仓库中不可对存于货品再加工，如果需要更改外包装、加刷唛码，必须要在海关监督中进行。

3.海关部门觉得如果需要，能够会与保税仓的职业经理人，两人共同上锁，即推行互锁规章制度。海关部门随时都可以工作人员进到库房查验商品的贮存状况及有关账册，必需时应工作人员驻库管控。

4.保税货物在保税仓所在城市海关部门入关时，托运人或者其委托代理人(如发货人授权委托保税仓进行办理由保税仓职业经理人)填好进出口货物报关资料一式三份，盖上“保税仓货品”图章，并注明此货品系存进保税仓，向海关申报，经海关检查海关放行后，一份由海关部门保留，二份随货带交保税仓。保税仓职业经理人应当货品进库后立即在相关报关资料上查收，在其中一份保留保税仓，作为人库的重要凭据，一份交还海关部门存查。

5.发货人在保税仓所在城市之外的港口进出口货物，应按照海关部门对转口贸易装卸货物的相关规定申请办理转口贸易办理手续。货品运到后然后按这一规定申请办理进库办理手续。

6.保税货物复运出入口时，托运人或者其委托代理人要填好出口商品报关资料一式三份并交检进口的的时候由海关部门签印的报关资料，向有关海关部门申请办理复运出入口办理手续,经海关部门审查与实货相符合后签印，一份保留，一份归还，一份随货带拿出处境海关部门凭以海关放行货品出国。

7.存放保税仓的保税货物要变为市场销售，托运人或者其委托代理人务必事前向海关申报，提交进出口货物许可证书件，进出口货物报关资料和中国海关必须的许多报关单证，并缴纳进口关税与产品(升值)税或工商局统一税后工资，由中国海关审批并签印海关放行。保税仓库凭海关部门审批报关单证安排发货,并将该进出口货物报关资料销户。

8.对用以中、外国际航行船舶的保税区燃料和零配件及其用以保税区时间内免税政策检修相关外国产品的保税区零配件，海关部门免税进口关税与产品(升值)税或工商局统一税。

9.对从业来料制造加工、进料加工材料准备保税仓提取货品，发货人应预先将审批文件、协议等相关报关单证向海关部门备案登记，并提交来料制造加工、进料加工专用型报关资料和《保税仓库领料核准单》一式三份，一份由准许海关部门备存，一份由发料人保留，一份由海关部门签盖海关放行章后供货主。库房职业经理人凭海关部门签印的领料单审批单交货相关商品并凭向海关部门申请办理销账办理手续。

10.海关部门对获取用以进料、进料加工的进出口货物，按来料制造加工、进料加工的相关规定进行监管并按照实际加工工业状况明确免税政策或缴税。

11.保税仓存于货品贮存期为一年。若因突发情况可以向海关部门申请延期,但增加时间长不可超过一年。保税货物贮存到期即不复运出入口又未变为进口，由海关部门将货品卖掉，所得的合同款依照《中华人民共和国海关法》第21条规定解决,即所得的合同款在扣去运送、装卸搬运、贮存费等费用和税金后，还有尾款的，自货品卖掉之日起一年内，经收件人申请办理，给予归还，逾期没有人办理的，上缴。

12.保税仓存于货品在储存期间产生缺少，除因不可抗力的主要原因外，其缺少一部分须经保税仓职业经理人负缴纳税款义务，然后由海关部门按有关规定解决。保税仓职业经理人若有违背海关部门这一规定的，要按照《中华人民共和国海关法》的相关规定解决。

由于保税仓的独特特性，海关部门意味着我国监管保税仓及存于的保税货物，实行行政管理职能；保税仓的经营人实际运营管理保税货物的服务保障工作，算得上是海关部门和经营人一同管理方法保税仓。经营人要借助海关部门办完保税仓，所以必须充足协同配合，保税仓经营人要严格遵守海关部门的法律要求，海关部门所需要的表格需及时申报，海关部门要查的账册，须详细准确无误,产生难题需及时向海关部门汇报，要求解决，便于海关监督。在这样一个情况下，海关部门务求简单化办理手续,提供便利，同把保税仓办完，以充分运用保税仓的优势，为企业发展国际经济贸易服务项目。