提供坪山综合保税区仓储出租

保税区转口贸易，保税区仓库

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深圳市浩通天成国际物流物流有限公司

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一、保税仓这个概念

保税仓库是保税区规章制度中用途广泛的一种形式，指的是经海关部门批准成立专业储放保税货物及其它未结办海关部门办理手续商品的库房。比如：龙口港公共型保税区石化厂和保税区堆放场、中山市日新日盈公共型保税仓。

二、保税仓的种类

（一）保税仓依照适用对象不一样分成公共型保税仓、使用型保税仓。
公共型保税仓由主营业务仓储业务的我国境内独立企业法人运营，专业面向社会给予保税仓储服务项目。
使用型保税仓由特定我国境内独立企业法人运营，仅存放供本公司自购的保税货物。
（二）保税仓中专门用于存放具备特殊用处或独特类型产品的称之为专用保税仓。
专用保税仓包含液态危险物品保税仓、材料准备保税仓、托运检修保税仓和其它专用保税仓。
液态危险物品保税仓，就是指符合我国有关危化品仓储物流所规定的，专业给予原油、成品油批发或者其他散称液态危化品保税仓储提供服务的保税仓。
材料准备保税仓，就是指加工贸易企业存放为生产加工复出口商品所进口的的原料、机器设备以及零部件的保税仓，存于保税货物于供货本公司。
托运检修保税仓，就是指专业存放为检修外国产品所进口的托运零配件的保税仓。

三、保税仓的物品类型与范畴

经中国海关准许能够存进保税仓：
（一）出口贸易进出口货物；
（二）转口贸易货品；
（三）供货国际航行船舶和航天器的燃料、原材料和维护用零部件；
（四）供检修外国产品所进口的托运的零配件；
（五）投资者储存货品;
（六）未结办海关部门相关手续一般贸易货品；
（七）经中国海关准许的许多未结办海关部门相关手续货品。
保税仓理应按照海关部门核准的储放货品范围产品种类进行保税仓储业务流程。
保税仓不可储放明令禁止入境货品，不可储放未经许可产生的影响公共安全管理、公共卫生服务或身心健康、社会公德或秩序我国限定入境货品以及其它不可存进保税仓的物品。

四、保税仓的作用　

随着国际贸易的不断发展及外贸方式多样化，进出口货运量增长很快，如进口原料、配件进行加工，装配后复出口、补偿贸易、转口贸易、期货贸易等灵活贸易方式的货物，进口时要征收关税，复出口时再申请退税，手续过于繁琐，也不利于发展对外贸易。如何既方便进出口，有利于把外贸搞活，又使未税货物仍在海关有效的监督管理之下，实行保税仓库制度就是解决这个问题的一把银匙。这种受海关监督管理，专门存放按海关法令规走和经海关核准缓纳关税的进出口货物的场所，通称保税仓库。保税货物是指经海关批准未办理纳税手续进境，在国内储存、加工、装配后复出境的货物，这类货物如在规定的期限内复运出境，经海关批准核销；如果转为内销，进入国内，则必须事先提供进口许可证和有关证件，正式向海关办理进口手续并缴纳关税，货物才能出库。

五、保税仓库的实践应用

　　保税仓库通常结合着出口监管仓库来用，一般把保税仓库和出口监管仓库合二为一，统称叫做“两仓”，即一出一进。保税仓库主要应用于加工贸易企业当中，加工贸易企业在应用保税这一概念的过程中是非常丰富的，主要有五种加工保税模式，一是通常所说的“两头在外模式”，即原料和成品都在国外，加工在国内；二是“两头在内模式”，即原料和成品都在国内，当然加工也在国内，只是来源都是加工贸易公司；三是保税内销，四是非保外销，五是委托加工。至于保税仓库，局限的范围非常小，一是主要用于进口，二是仓库内不允许流通加工，三是仓库容量有限，四是涉及面也比较窄。

六、保税仓库设立的意义

　　 1.有利于促进对外贸易在国际贸易过程中，从询价、签订合同，到货物运输需要一个较长的时间，为了缩短贸易周期，降低国际市场价格波动的影响，先将货物运抵本国口岸，预先存入保税仓库，可以使货物尽快投入使用。也可先将货物存入保税仓库，待价格时机成熟再进入市场。
　　2.有利于提高进口原材料的使用效益利用保税仓库，可以使需要进口的原材料统一进口，相互调剂，提高原材料的利用率，降低进口价格，提高经济效益。
　　3.有利于开展多种贸易方式，发展外向型经济利用保税仓库的暂缓交纳关税等优惠条件，发展多种贸易方式，如来料加工；有利于扩大出口，增加外汇收入；还可利用价格变化中的差价，开展转口贸易。
　　4.有利于加强海关监管随着贸易方式的灵活多样，海关的关税的征收工作的难度也在加大，保税仓库出现后，海关工作人员可以借助仓库管理人员的力量进行协同管理，海关主要是制定各种管理制度，对保税仓库出入的货物实行核销监督管理，对加工业实行重点抽查与核销，以防内销行为的出现。增强了海关监管力度，同时简化了手续。
　　5.有利于促进本国经济的发展从事外贸的企业利用保税仓库，可以充分发挥仓库的效能，开展一系列的相关业务，如报关、装卸、运输，允许的加工、整理、修补、中转、保险、商品养护等，使外贸仓储逐渐发展成为综合性、多功能的商品流通中心，与此同时促进了国家对外贸易的发展，促使本国经济进入国际经济体系之中，有利于国家经济的发展